Klikanggaran.com, BOGOR--Setelah BRKB ditetapkan dan adanya permintaan pasar atas Perumahan Cibungbulang yang cukup tinggi maka Kantor Regional III segera melaksanakan pembangunan rumah. Pemeriksaan atas pembangunan rumah di Cibungbulang pada tanggal 27 Nopember 2018 menunjukkan bahwa pembangunan rumah mengalami keterlambatan yang disebabkan dengan penyediaan dinding precast beserta pemasangannya yang tidak memadai. Perumnas Regional III melaksanakan pembangunan rumah untuk tahap I sebanyak 780 unit rumah yang terdiri dari RST 21/60 sebanyak 76 unit, RST 28/72 sebanyak 564 unit, RST 36/60 sebanyak 110 unit,
RS 21/60 sebanyak 10 unit, RS 28 28/72 sebanyak 10 unit dan RS 36/60 sebanyak 10 unit. Untuk rumah RST dinding menggunakan precast sedangkan selain RST menggunakan bata hebel. Dalam melaksanakan pembangunan 780 unit rumah tersebut, Regional III melakukan kontrak dengan beberapa rekanan dengan bentuk imbalan Lump Sum, yaitu sebagai berikut.
Tabel 1 Daftar Kontrak Pembangunan Rumah dengan dinding precast
Dalam pelaksanaan proyek terdapat Ijin Perpanjangan Waktu (IPW) I, yang dituangkan dalam amandemen atas masing-masing kontrak, dengan uraian sebagai berikut.
Tabel 2 Daftar Adendum Kontrak (IPW I) Pembangunan Rumah dengan dinding precast
IPW I tersebut diajukan, dengan alasan rekanan butuh persiapan dan investasi untuk pabrikasi dinding precast sehingga produksi precast baru dapat dimulai pada bulan Februari 2018.
Kemudian terjadi Ijin Perpanjangan Waktu (IPW) II atas masing masing kontrak dengan uraian sebagai berikut.
Tabel 3 Daftar Adendum Kontrak (IPW II) Pembangunan Rumah dengan dinding Precast
IPW II diajukan rekanan dengan alasan kondisi akses menuju kaveling rumah yang masih berupa tanah, sehingga mengakibatkan mobilisasi dinding menjadi sulit dan progres instalasi menjadi lambat.
Dari alasan perpanjangan waktu tersebut menunjukkan bahwa pihak Perum Perumnas dan pihak rekanan belum siap untuk pembuatan dinding precast dan pemasangan precast. Faktor yang mempengaruhi terjadinya keterlambatan pelaksanaan pembangunan, dengan uraian sebagai berikut.
